> IMPORTANTE!!
SOBRE LOS CERCOS DE SEGURIDAD DE LA VIVIENDA
Se han generado desde la elaboración de las bases y la respuesta a consultas y novedades publicadas en el Blog una serie de confusiones sobre el tema del cerco de seguridad que queremos aclarar.
No queremos confundir más con números de artículos del POT y del Digesto Municipal pero finalmente el artículo correcto es el que se explicitaba en las bases (D.132) y no el que apareció posteriormente en las consultas (D.3199)más allá que en las bases se omitía la actualización sobre la altura.
Lo expuesto en este texto es lo que finalmente cuenta como válido, modificando definitivamente y por última vez lo antes expuesto en las bases, en las rondas de respuestas y en las novedades.
Solicitamos las disculpas del caso a todos los Concursantes por las idas y venidas en este tema y agradecemos a quién observó el error.
El equipo asesor en el tema de los cercos de seguridad resuelve lo siguiente:
La altura máxima del cerco de seguridad será de 2.50m.
La altura máxima del sector opaco inferior en caso de realizarlo será de 60cm. (no se eliminará ningún trabajo que realice este elemento de 1m. de altura por la confusión planteada, pero se solicita en lo posible la adecuación a la norma).
Los elementos que estén por sobre esta altura deberán garantizar la tranparencia visual y como dice el artículo serán rejas decorativas, no pudiéndose realizar muros calados como se consulto en la ronda anterior, solo se podrá incluir elementos macizos como pilastras en un 10% de la superficie.
Los muros de separación entre predios tendrán las mismas características que los frontales.
Reiteramos que esto modifica todo lo antes expuesto en el tema del cerco de seguridad en cuanto a sus materialidades, alturas, etc.
Extracto del artículo D.132
a) Retiro Jardín. En estos casos los retiros deberán ser enjardinados a fin de obtener una composición de interés paisajístico, permitiéndose pavimentar los espacios destinados a los accesos peatonales o vehiculares. Todos los elementos decorativos o de equipamiento, tales como jardineras, bancos, fuentes, muretes, no podrán sobrepasar la altura de 60 centímetros.
Los cercos que separan la propiedad pública de la privada deberán realizarse sobre la alineación oficial y no podrán superar los 60 centímetros, pudiendo realizarse suplementos de rejas decorativas hasta 2,50 metros de altura. Dichos cercos podrán incluir pilastras o elementos similares cuyo desarrollo total sobre la alineación no supere el 10% del ancho del predio.
Los muretes laterales correspondientes a las divisorias en zona de retiro frontal, no podrán sobrepasar la altura de 60 centímetros pudiendo realizarse suplementos de rejas decorativas hasta 2,50 metros de altura.
domingo, 26 de septiembre de 2010
sábado, 25 de septiembre de 2010
NOVEDADES
> LUGAR DE ENTREGA
LA ENTREGA SE REALIZARÁ EN EL LOCAL DE LA SAU (GONZALO RAMÍREZ 2030) EL DÍA MARTES 5 DE OCTUBRE DE 19 A 23HS. (HORA OFICIAL ANTEL).
> JURADO ELEGIDO POR LOS CONCURSANTES
El Grupo de Viaje Generación 05 y el Equipo Asesor plantearon en el punto 1.5 de las Bases que en esta Segunda Ronda de Respuestas se entregaría una lista de docentes de todas las cátedras interesados en participar como Jurados.
Con suficiente antelación se hizo el pedido a los talleres y cátedras de Facultad para que enviaran al Ejecutivo de la Generación los nombres y fotografías de los interesados, lo que tuvo escasa respuesta.
Es por este motivo que no se incluirá esta lista, que tenía el único objetivo de facilitar a los Concursantes la votación.
Esta modificación no altera en nada el punto 2.5 de las bases en donde se solicita en el ítem. A) la entrega del “VOTO POR EL JURADO” por parte de cada equipo concursante.
> EXTRACTO DE RESOLUCIÓN SOBRE REGLAMENTACIÓN DE AISLACIÓN TÉRMICA DE LAS EDIFICACIONES
Artículo R.1652.9. – Los cerramientos vidriados exteriores deben ajustarse a las siguientes condiciones:
a) Se debe cumplir con los requerimientos del siguiente cuadro:
 | Transmitancia hueco máxima admisible (Uh) W/m2k | Protección solar (Ps) | ||||||
Fh | Orientación preponderante | Orientación preponderante | ||||||
N | E | O | S | N | E | O | S | |
0 a 25 % | VS | Opcional | ||||||
>25 hasta 60 % | VS | 2.8 DVH | Si | Si | Si | Opcional | ||
VS: vidrio simple
DVH: doble vidriado hermético
-A los efectos de determinar la orientación preponderante se considera la orientación neta correspondiente hasta 20º de desviación. Cuando la orientación es a medios rumbos, se tomará la orientación E u O más próxima.
-Factor de huecos (Fh): es el porcentaje de área vidriada en relación al área total de la fachada que lo contiene.
-Protección solar (Ps): se define como el dispositivo móvil exterior, paralelo al plano de vidrio, que en las horas de asoleamiento del plano opera como un elemento prácticamente opaco a la transmisión directa de la radiación solar. Se trata de dispositivos de bajo Factor Solar (Fs entre 0.05 y 0.3), cuando están cerrados, tales como: cortinas de enrollar, postigos, celosías, esteras, toldos, persianas.
-Factor Solar (Fs): es el cociente entre la radiación solar que se introduce en el edificio a través de un hueco y la radiación solar que incide sobre el mismo.
b) El límite máximo de huecos por fachada es de 60%
Se admitirá un Fh mayor a 60%, si la transmitancia del hueco (Uh) es menor a 2.8 W/m2.K, cumpliendo siempre con la protección solar exigida en a), y debiendo ser aprobado por la oficina municipal competente.
c) Se admitirán como máximo, dos fachadas con Fh mayor a 60%.
> CONTABILIZACIÓN DE AREAS EXTERIORES, ESQUEMAS
Ante varias consultas sobre el mismo tema, adjuntamos esquemas aclaratorios que responden a las preguntas más frecuentes de cómo contabilizar áreas de espacios exteriores.
(el esquema está en el pdf. para descargar)
martes, 14 de septiembre de 2010
NOVEDAD
> MODIFICACIÓN NORMATIVA DE ALTURA DE CERCOS
En la elaboración de las bases se omitió incluir la modificación normativa realizada el 11/05/2009 por la IMM que afecta las alturas de los cercos divisorios de la propiedad pública y la privada.
Por esta modificación se cambia la altura máxima de estos elementos de 1.90m a 2.50m, pudiendo ser totalmente opaco hasta 1m de altura y conformarse luego con elementos calados que no impidan la visibilidad hasta la altura máxima.
Esto modifica lo planteado en las bases en los puntos 2.1 y 3.1 en lo referente a los cercos de seguridad.
MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO D.3199 DEL DIGESTO MUNICIPAL
FECHA 11/05/2009 – DECRETO 32897
1° RONDA DE RESPUESTAS
DESCARGA:
Este archivo ha sido modificado. En caso de haberlo descargado antes de las 13hs. del 14/09, revisar la 2da pag. de novedades y las respuestas 4, 10 y 17. NOVEDADES
> MODIFICACIÓN FECHA ENTREGA
NUEVA FECHA DE ENTREGA DEL CONCURSO DE VIVIENDA: MARTES 5 DE OCTUBRE!
El Grupo de Viaje Gen. 05 y el Equipo Asesor han elaborado el cronograma de esta edición del Concurso de Vivienda para que todos los estudiantes puedan participar, y por lo tanto que no se superponga con otras actividades como lo son el ELEA y el 12 SEMINARIO MONTEVIDEO. Es por este motivo que la fecha de entrega se planteó para el día anterior a la partida de un numeroso grupo de estudiantes que va a concurrir al ELEA a realizarse en la ciudad de Brasilia.
El PIT-CNT ha decidido la realización de un PARO GENERAL desde el día Miércoles 6 de Octubre a las 12hs. AM, hasta el día Jueves 7 de Octubre a las 12 hs. AM.
Es por estos motivos que nos vemos obligados a modificar la fecha de entrega establecida el miércoles 6 de Octubre, para el día anterior, MARTES 5 DE OCTUBRE, manteniendo el horario de 19 a 23 HS.
A pesar de la hora de comienzo del Paro, recomendamos a los Concursantes hacer las averiguaciones necesarias en las casas de ploteo que utilizan habitualmente sobre los horarios del día Martes ya que podrían verse influidos por este, así como tener en cuenta posibles dificultades con los medios de transporte públicos en las últimas horas del día.
> ENVIOS DE ESTUDIANTES DE REGIONAL NORTE
Los estudiantes de la Facultad de Arquitectura de la UdelaR Regional Norte que participen del Concurso de Vivienda, podrán enviar sus propuestas desde el interior del país de la siguiente manera:
_ Deberán cumplir con todos los requisitos de armado de entrega planteados en las bases en el punto 2.5, teniendo especial cuidado en la protección del contenido ante posibles golpes.
El Grupo de Viaje no se hará responsable por daños o pérdidas de trabajos.
_ El sobre del “Voto por el Jurado” deberá ir adherido al exterior del paquete.
_ Se enviarán los trabajos por ENCOMIENDA en cualquier compañía de ómnibus a pagar en destino (el Grupo de Viaje se hará cargo del costo) y al siguiente destinatario:
SOFÍA SAREDO / TERMINAL TRES CRUCES MONTEVIDEO
_ El remitente que figure en el envío no podrá ser ningún integrante del Equipo Concursante.
_ Los envíos se podrán realizar hasta las 23 HS. DEL MARTES 5 DE OCTUBRE, lo que será verificado por el ticket de despacho de encomienda.
_ Los Concursantes deberán posteriormente enviar vía e-mail a concursodevivienda2010@gmail.com, el escaneo del ticket de despacho de encomienda, aclarando la compañía de ómnibus y para esto tendrán plazo hasta las 23HS. DEL MIÉRCOLES 6 DE OCTUBRE, a los efectos de que la Comisión Receptora pueda retirar los trabajos en tiempo y forma.
_ La Comisión Receptora responderá a las direcciones de e-mails desde donde se envíen los comprobantes si sus trabajos llegaron correctamente o no.
_ Los Concursantes serán los responsables de verificar los horarios de trabajo de las empresas de ómnibus a los efectos de realizar los envíos, teniendo en cuenta especialmente que el día MIÉRCOLES 6 habrá PARO GENERAL.
> JURADO DESIGNADO POR EL CONSEJO DE LA FARQ
El integrante del Jurado designado por el Consejo de la Facultad de Arquitectura es:
PROF. ARQ. GONZALO BALARINI
> JURADO DESIGNADO POR EL GRUPO DE VIAJE GEN 05
El integrante del Jurado designado por el Grupo de Viaje Gen 05 que además integra el Equipo Asesor es:
PROF. ARQ. MARIO BÁEZ
NUEVA FECHA DE ENTREGA DEL CONCURSO DE VIVIENDA: MARTES 5 DE OCTUBRE!
El Grupo de Viaje Gen. 05 y el Equipo Asesor han elaborado el cronograma de esta edición del Concurso de Vivienda para que todos los estudiantes puedan participar, y por lo tanto que no se superponga con otras actividades como lo son el ELEA y el 12 SEMINARIO MONTEVIDEO. Es por este motivo que la fecha de entrega se planteó para el día anterior a la partida de un numeroso grupo de estudiantes que va a concurrir al ELEA a realizarse en la ciudad de Brasilia.
El PIT-CNT ha decidido la realización de un PARO GENERAL desde el día Miércoles 6 de Octubre a las 12hs. AM, hasta el día Jueves 7 de Octubre a las 12 hs. AM.
Es por estos motivos que nos vemos obligados a modificar la fecha de entrega establecida el miércoles 6 de Octubre, para el día anterior, MARTES 5 DE OCTUBRE, manteniendo el horario de 19 a 23 HS.
A pesar de la hora de comienzo del Paro, recomendamos a los Concursantes hacer las averiguaciones necesarias en las casas de ploteo que utilizan habitualmente sobre los horarios del día Martes ya que podrían verse influidos por este, así como tener en cuenta posibles dificultades con los medios de transporte públicos en las últimas horas del día.
> ENVIOS DE ESTUDIANTES DE REGIONAL NORTE
Los estudiantes de la Facultad de Arquitectura de la UdelaR Regional Norte que participen del Concurso de Vivienda, podrán enviar sus propuestas desde el interior del país de la siguiente manera:
_ Deberán cumplir con todos los requisitos de armado de entrega planteados en las bases en el punto 2.5, teniendo especial cuidado en la protección del contenido ante posibles golpes.
El Grupo de Viaje no se hará responsable por daños o pérdidas de trabajos.
_ El sobre del “Voto por el Jurado” deberá ir adherido al exterior del paquete.
_ Se enviarán los trabajos por ENCOMIENDA en cualquier compañía de ómnibus a pagar en destino (el Grupo de Viaje se hará cargo del costo) y al siguiente destinatario:
SOFÍA SAREDO / TERMINAL TRES CRUCES MONTEVIDEO
_ El remitente que figure en el envío no podrá ser ningún integrante del Equipo Concursante.
_ Los envíos se podrán realizar hasta las 23 HS. DEL MARTES 5 DE OCTUBRE, lo que será verificado por el ticket de despacho de encomienda.
_ Los Concursantes deberán posteriormente enviar vía e-mail a concursodevivienda2010@gmail.com, el escaneo del ticket de despacho de encomienda, aclarando la compañía de ómnibus y para esto tendrán plazo hasta las 23HS. DEL MIÉRCOLES 6 DE OCTUBRE, a los efectos de que la Comisión Receptora pueda retirar los trabajos en tiempo y forma.
_ La Comisión Receptora responderá a las direcciones de e-mails desde donde se envíen los comprobantes si sus trabajos llegaron correctamente o no.
_ Los Concursantes serán los responsables de verificar los horarios de trabajo de las empresas de ómnibus a los efectos de realizar los envíos, teniendo en cuenta especialmente que el día MIÉRCOLES 6 habrá PARO GENERAL.
> JURADO DESIGNADO POR EL CONSEJO DE LA FARQ
El integrante del Jurado designado por el Consejo de la Facultad de Arquitectura es:
PROF. ARQ. GONZALO BALARINI
> JURADO DESIGNADO POR EL GRUPO DE VIAJE GEN 05
El integrante del Jurado designado por el Grupo de Viaje Gen 05 que además integra el Equipo Asesor es:
PROF. ARQ. MARIO BÁEZ
miércoles, 8 de septiembre de 2010
RONDAS DE CONSULTAS
Recordamos que la 1ER RONDA DE CONSULTAS FINALIZA EL VIERNES 10/09
[fragemento del reglamento]
* Las preguntas serán recepcionadas vía e-mail a: concursodevivienda2010@gmail.com, por el Ejecutivo, y este se encargará de hacerlas llegar en completo anonimato al Equipo Asesor. Las respuestas se publicarán dentro de los dos días hábiles siguientes a la finalización de cada ronda de consultas en el blog oficial del Concurso de Vivienda 2010(http://www.2010concursodevivienda.blogspot.com/) y pasarán a formar parte de estas bases.
viernes, 3 de septiembre de 2010
jueves, 2 de septiembre de 2010
Se Viene!!!
 | ||
Las bases se podrán retirar a partir del viernes 03/09 en:
* CEDA ploteos
* Fotocopiadora CEDA
* descarga desde este blog.
* Fotocopiadora CEDA
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